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市販テキストのみでの難関試験の合格法をお伝えします 独学で社労士、行政書士、宅建士、公務員に合格しました！

↓動画も併せてご覧ください

　賃貸不動産経営管理士試験は、
　名前は聞いたことがあるけれど、

　どんな試験なのか、

　どのくらい難しいのか、
　
　どんな人が取るべきなのか
　
　分かりにくい資格の一つです。

　そこでこの記事では、
　賃貸不動産経営管理士試験について、

　難易度、試験制度、どんな人に向いているのか
　について分かりやすく解説してみました。

賃貸不動産経営管理士とは何か

　賃貸不動産経営管理士は、
　賃貸住宅の管理の知識を証明する国家資格です。

　2021年に国家資格となって、
　注目を浴びている資格です。

　簡単にいうと、
　「賃貸物件を正しく管理できますよ」
　ということを国が認めた資格です。

　宅建士が
　人が住み始める｢前｣の売買や賃貸を扱うのに対し、

　賃貸不動産経営管理士は、
　入居中の管理やトラブル対応など、
　住んだ｢後｣の問題を扱うのが特徴です。

　また、管理業務主任者は
　分譲マンションを扱う資格に対して、

　賃貸不動産経営管理士は、
　賃貸マンションやアパートを扱う資格になります。

難易度はどのくらいか

　合格率は？

試験の年度	受験者	合格者	合格率
令和７年度	28,299人	7,972人	28.2％
令和６年度	30,194人	7,282人	24.1％
令和５年度	31,792人	9,370人	29.5％

　最新の令和7年度試験では29.5％となっています。
　※宅建は18.7％（令和7年度）

　合格者の平均年齢は43歳になります。

勉強時間は？

　一般的な勉強時間の目安は次のとおりです。

　・不動産知識が全くない人　200時間
　・宅建の学習経験がある人　100時間

　※宅建300時間

　短期間で国家資格を目指せる点は、
　賃貸不動産経営管理士試験の大きな魅力です。

　難易度は？

　難易度は、国家資格の中では、
　短期で合格可能な資格です。

　目安としては、

　｢宅建よりは易しい｣

　という位置づけになります。

　ただし、
　勉強はしっかりとしなければ合格出来ません。

試験形式はどんな感じか

　試験は、例年11月中旬の日曜日に実施されます。

　試験形式は四肢択一のマークシート方式です。

　出題数は50問で120分間の試験になります。

　文章量はやや多めですが、
　 計算問題や難解な理論問題はほとんどありません。

　正しい知識を身につけていれば、
　素直に解ける問題が中心です。

どんな内容が試験で出るのか

　試験内容は、かなり実務寄りです。

　主に次のような分野が出題されます。

　・賃貸借契約のルール
　・管理会社とオーナーの関係
　・原状回復や敷金
　・家賃滞納や契約解除
　・建物や設備の管理

　現場でよく起こる場面が、そのまま問題になるイメージです。

なぜ今、注目されているのか

　この資格が注目されている理由は、
　2021年に施行された賃貸住宅管理業法です。

　賃貸管理の適正化が進められ、
　管理会社には専門知識を持つ人の存在が
　より重要になっています。

　その流れの中で、

　賃貸不動産経営管理士の価値も高まっています。

どんな人に向いている試験か

　特に向いているのは、次のような人です。

　・不動産業界で働いている人
　・賃貸管理の仕事に興味がある人
　・宅建の次に取る資格を探している人
　・比較的短期間で国家資格を取りたい人

　逆に、不動産と全く関係のない分野で
　使う機会は少なめです。

　まとめ

　賃貸不動産経営管理士試験は、

　・賃貸管理に特化した国家資格
　・実務に直結する知識が中心
　・難易度とリターンのバランスが良い

　という特徴を持つ試験です。

　派手な資格ではありませんが、
　堅実で実用性の高い資格であることは
　間違いありません。

　賃貸不動産経営管理士試験について、
　少しでもイメージがつかめたなら幸いです。

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